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资质新办通过率低,资质转让或成建筑企业首选?

2019年,在建筑行业内许多公司都可以感觉到,办理建筑资质证书的通过率越来越低了。自住建部办公厅发布《关于实行建筑业企业资质审批告知承诺制的通知》以来,资质核查变得更严,建筑企业资质证书申请的通过率也更低。市场对于政策也作出真实的反应,今年上海市住房和城乡建设管理委员会每周公布的建设工程企业资质审核意见公示和核准公告整体呈现出下跌的趋势(具体数据可关注“上海中建瑞通”公众号查看),一证难求摆在许多建筑公司面前,成为他们目前的处境。

 

随着改革的深入,不少企业都认为今后建筑资质办理将越发变得困难,成本高、耗时久、通功率低等种种问题,都让大家把目光对准到建筑资质转让上面。在未来,建筑资质转让是否会代替资质新办,成为建筑企业获取证书的第一选择?

 

办理资质证书的时间对企业而言是非常重要的,毕竟时间就是**,越早拿到资质证书,企业就有更多的时间和精力去准备参与招投标、承接工程项目,也不会因此错过许多工程业务,这些都是无形的成本,而建筑资质转让能够帮助企业快速获得资质证书。

 

国家有规定,企业的建筑资质证书不可以单独转让,但是可以伴随企业间的兼并收购而进行变更。

 

常见的建筑资质转让有两种方式,一种是整体转让,通过一系列的手续和流程把整个企业转让给受让方;一种是资质分离,具有多项资质公司的建筑企业将要被分离的资质转让给其他企业。

 

企业建筑资质转让过程中可能出现的主要问题:

 

1、原公司财务问题

 

转让方通过整体转让把公司转让出去后,受转让方接受转让后可能会面临原公司潜在的债务问题,有些转让企业不会将原公司存在的问题悉数告知,往往转让完成后受让方才会发现企业存在的一系列问题,对于企业来说这是得不偿失的。

 

2、公司历史违规记录、经营及业绩情况

 

原公司在经营过程中,可能出现过许多问题,如:经营不当受过相关部门处罚,工程业绩出现有过事故记录,在完成转让后受让方也继承原公司的经营记录情况,这些都将成为日后资质升级时的不利条件。

 

3、资质转让费用收款

资质转让中,风险比较大的就是转让费用的问题。现实生活里会出现转让方将企业和资质变更给购买方后收不到款项、或尾款迟迟不能收回的情况,这对于转让方来说,损失是非常大的。转让企业想收回企业和资质,操作起来也非常麻烦,通常会陷入长期的拉锯战,耗费大量的人力、物理和财力。

 

 

可以了解到,建筑资质转让虽然比资质新办要更快取得资质证书,但是所需要面对的风险更大,如果对收购公司的资产、负债、经营记录等情况不了解的话,会对自己造成比较大的损失。

 

资质新办虽然办理难度高,但是由于成本低,是公司自己拥有的资质证书,将来更可以转让出去,含金量比较高。并且现在代办公司拥有专业的代办经验和人员配置,建筑企业可以通过代办公司提升资质通过率。

 

如果企业急需资质证书的话,建筑资质转让或许会是一个好选择,市场上建筑资质转让平台可以满足他们的需求,但对于想进入建筑行业或者是想提升公司实力,加强品牌建设的企业来说,资质新办仍会是*稳定的选择。

 

如果您有更多关于建筑资质的问题,欢迎您致电上海中建瑞通!

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